Affittasi splendido 3.5 locali di recente costruzione con finiture di pregio, lavanderia privata e terrazza con vista aperta

L’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare, ampie vetrate, una magnifica vista aperta sui monti circostanti e spazi accessori introvabili per la categoria (locale hobby di 13 m² e lavanderia privata ad uso esclusivo).


Distribuzione degli spazi interni

• Zona Giorno:
  • Ingresso con armadio a muro moderno a tutta altezza.
  • Ampio e luminoso soggiorno/pranzo open space (~28 m²) con grande porta-finestra scorrevole per l'accesso diretto alla terrazza.
  • Cucina a vista di design, elegante contrasto tra ante bianche opache e paraschizzi/top scuro effetto marmo, completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione (piano cottura a induzione/vetroceramica, forno, cappa integrata e lavastoviglie).
• Terrazza coperta (~7.70 m²):
  • Spazio esterno abitabile con parapetto in cristallo fumé e vista panoramica a 180° sulle montagne del piano di Magadino, ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto.
• Zona Notte:
  • Camera matrimoniale padronale (~14.16 m²), molto spaziosa e luminosa.
  • Seconda camera / studio (~8.90 m²) con gradevole affaccio.
• Bagno moderno (~6.76 m²):
  • Pavimento e pareti in gres porcellanato effetto cemento/pietra naturale di grande formato.
  • Ampio mobile sospeso con doppio lavabo e rubinetteria nera di design opaca.
  • Grande specchiera contenitore illuminata.
  • Walk-in shower XXL con piatto doccia a filo pavimento antracite, soffione a pioggia, doccetta e parete fissa in cristallo fumé.
  • Sanitari sospesi e finestra per una perfetta ventilazione naturale.

Locali accessori e dotazioni esclusive (Piano Semi-interrato)

• Locale Hobby / Disponibile ad uso esclusivo (~13 m²):

  Completamente rifinito e piastrellato con finestra a bocca di lupo/luce naturale, ideale come spazio smart-working, palestra, sala hobby o ampio deposito.

• Locale Lavanderia privato ad uso esclusivo (~9 m²):

  Munito di lavatoio, lavatrice ed asciugatrice/essiccatoio già installati forniti in comodato d'uso gratuito.

• Parcheggi:

  Inclusi nella locazione n. 2 comodi posteggi scoperti nel piazzale esterno privato.

Caratteristiche & Punti di forza

• Luminosità eccellente grazie all'ottima esposizione e alle ampie vetrate.
• Impianto di aria condizionata di nuova generazione per il massimo comfort estivo.
• Terrazza panoramica con parapetto moderno in vetro fumé.
• Finiture di pregio: pavimenti in gres moderno antracite uniforme, serramenti a taglio termico, tapparelle elettriche a lamelle, rubinetteria di design in finitura nero opaco.
• Autonomia totale: locale lavanderia privato senza turni condominiali e locale hobby/deposito di 13 m².
• posto auto scoperto compreso.
• Posizione strategica: a pochi minuti da Bellinzona, Locarno, snodi autostradali, stazione e centri commerciali.