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Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Giubiasco – Hochwertiger Ausbaustandard

CHF 850.000
  • 341 Views
  • 16-07-2026
  • Giubiasco, Tessin
Description

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Giubiasco. Mit ihrem zeitgemäßen Design, grosszügigen Räumen und hochwertigen Ausbaustandard ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die Komfort, Modernität und höchste Lebensqualität suchen.

Raumaufteilung

Offener Wohn- und Essbereich
Ein grosszügiger, luftiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit eleganten Feinsteinzeugplatten im Grossformat.

High-End-Küche mit Kochinsel
Das Herzstück der Wohnung: eine minimalistisch gestaltete Küche in Schwarz und Weiss mit einer grosszügigen Kochinsel inklusive integriertem Spülbecken, Arbeitsplatte aus dunkel geädertem Naturstein sowie modernsten Einbaugeräten, darunter zwei übereinander angeordnete Backöfen. Perfekt für gesellige Stunden.

Schlafzimmer
Geräumig und hell, ideal für maximale Erholung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Zwei Designer-Badezimmer

Erstes Badezimmer
Modern ausgestattet mit grosszügiger Dusche aus Rauchglas, WC, Bidet sowie einem schwebenden Waschtisch aus Holz.

Zweites Badezimmer
Eine echte Wellness-Oase mit Eck-Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Terrasse und Aussenbereich

Das Highlight der Wohnung ist die grosszügige, vollständig geflieste, überdachte Terrasse.

Sie ist über bodentiefe Schiebefenster erreichbar und bietet einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie die Landschaft von Giubiasco – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.

Ausstattung und Highlights
Hochwertige Materialien und moderne Ausführung
Grosse Schiebefenster für aussergewöhnliche Lichtverhältnisse
Funktioneller Grundriss mit optimal gestalteter Erschliessung
Ruhige und dennoch zentrale Lage, nahe sämtlicher Dienstleistungen von Giubiasco und Bellinzona

Zwei Einstellhallenplätze können für CHF 30'000.– pro Parkplatz erworben werden. Die private Tiefgarage ist ausschliesslich den Eigentümern vorbehalten. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie ein privater Zugang zum Veloraum.

Overview
Property ID: 62
Type: Wohnung
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Floors: 4
Square: 93 m²
Amenities and features
  • Parkplatz / Einstellhallenplatz
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Lift / Aufzug
  • Bergsicht / Panoramablick
  • Bodenheizung
  • Kellerabteil
  • Glasfaseranschluss
  • Rollstuhlgängig / Barrierefrei
  • Geschirrspüler
  • Moderne Einbauküche
  • Mikrowelle
  • Dampfgarer / Steamer
  • Bidet
  • Badewanne
  • Gäste-WC / Zweites Badezimmer
  • Elektrische Rollläden
  • Dreifachverglasung / Schallschutz
What's nearby?

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  • Supermarkt: 200m
  • Schule: 200m
  • Unterhaltung: 100m
  • Apotheke: 50m
  • Bahnhof / Eisenbahn: 300m
  • Bushaltestelle: 50m
  • Bank: 50m
  • Autobahnanschluss: 2km
  • Park / Grünfläche: 100m
  • Fitnessstudio / Gym: 1.5km
  • Migros Supermarkt: 500m
  • Coop Supermarkt: 250
  • Aldi Suisse: 1.5km
  • Postfiliale / Die Post: 350m
  • Spielplatz: 100m

Disclaimer

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Contact
CHF
20%
CHF
⚠ Warning: FINMA requires at least 20% own equity.
% / year
Estimated Monthly Cost
CHF 0

Monthly mortgage interest: CHF 0
Amortization 2° 2nd rank (15 years): CHF 0
Maintenance costs (1% p.a.): CHF 0

Loan-to-Value (LTV) —
Mortgage Amount CHF 0
Feasibility Check

Check if the mortgage is affordable according to Swiss criteria

CHF

Annual gross household income (all incomes combined)

Burden-to-income ratio 0%
0% 33% (max) 50%+
Minimum monthly income required
to meet the 33% threshold
CHF 0
Equity Check
Maximum limit: 80%
—
Loan-to-property-value ratio
Maximum limit: 80%
—
Burden-to-income ratio
Recommended maximum: 33%
—
Stress Test (5% rate)
Swiss banks verify affordability with a hypothetical rate of 5%
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