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En vente

Magnifique appartement de 3,5 pièces au centre de Giubiasco – Standing haut de gamme

CHF 795.000
  • 144 vues
  • juil. 16, 2026
  • Giubiasco, Tessin
Description

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3,5 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Giubiasco. Avec son design contemporain, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme, ce bien constitue le choix idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

Espaces intérieurs

Séjour ouvert
Une vaste pièce de vie lumineuse et aérée, revêtue d'un élégant carrelage en grès cérame grand format.

Cuisine haut de gamme avec îlot central
Véritable cœur de l'appartement, cette cuisine au design minimaliste noir et blanc est équipée d'un grand îlot avec évier intégré, d'un plan de travail en pierre sombre veinée ainsi que d'électroménagers de dernière génération, dont un double four encastré.

Chambres
Spacieuses et lumineuses, elles offrent un confort optimal. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains privative.

Deux salles de bains design

Première salle de bains
Équipée d'une grande douche avec paroi en verre fumé, WC, bidet et meuble vasque suspendu en bois.

Deuxième salle de bains
Un véritable espace bien-être avec baignoire balnéo d'angle et finitions de grande qualité.

Terrasse et espaces extérieurs

Le point fort de cet appartement est sa grande terrasse couverte entièrement carrelée.

Accessible par d'immenses baies vitrées coulissantes, elle offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes et le paysage de Giubiasco, idéale pour profiter de repas en plein air.

Atouts
Finitions modernes et matériaux de qualité supérieure
Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
Distribution intérieure fonctionnelle
Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités de Giubiasco et Bellinzona

Possibilité d'acquérir deux places de parking en garage souterrain privé, réservé exclusivement aux copropriétaires, au prix de CHF 30'000.– chacune. Le bien comprend également une cave ainsi qu'un accès privé au local à vélos.

Vue d'ensemble
ID Bien : 62
Type : Appartement
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Étages : 4
Superficie : 93 m²
Équipements et caractéristiques
  • Accessible aux personnes handicapées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bidet
  • Cave
  • Cuisine équipée / agencée
  • Deuxième salle de bain / WC visiteurs
  • Fibre optique
  • Four à micro-ondes
  • Four à vapeur / Steamer
  • Lave-vaisselle
  • Place de parc / Garage
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • Volets électriques
  • Triple vitrage / Isolation phonique
  • Baignoire
  • Vue panoramique / montagnes
Qu'y a-t-il à proximité ?

Explorez les équipements à proximité pour situer précisément votre bien et identifier les commodités environnantes, offrant un aperçu complet del cadre de vie ed della praticité del bien.

  • Supermarché: 200m
  • École: 200m
  • Divertissement: 100m
  • Pharmacie: 50m
  • Gare / Voie ferrée: 300m
  • Arrêt de bus: 50m
  • Banque: 50m
  • Accès autoroute: 2km
  • Parc / Espace vert: 100m
  • Salle de sport / Fitness: 1.5km
  • Supermarché Migros: 500m
  • Supermarché Coop: 250
  • Aldi Suisse: 1.5km
  • Bureau de poste / La Poste: 350m
  • Terrain de jeux: 100m
Partager :
Contact
CHF
20%
CHF
⚠ Attention : La FINMA exige au moins 20% de fonds propres.
% / an
Coût mensuel estimé
CHF 0

Intérêts hypothécaires mensuels : CHF 0
Amortissement 2° 2ème rang (15 ans) : CHF 0
Frais d'entretien (1% p.a.) : CHF 0

Loan-to-Value (LTV)
Montant hypothécaire CHF 0
Vérification de la faisabilité

Vérifiez si l'hypothèque est supportable selon les critères suisses

CHF

Revenu annuel brut du ménage (tous les revenus combinés)

Taux de charge 0%
0% 33% (max) 50%+
Revenu mensuel minimum requis
pour respecter le seuil de 33%
CHF 0
Vérification des fonds propres
Limite maximale : 80%
Ratio prêt/valeur du bien
Limite maximale : 80%
Taux de charge
Limite maximale recommandée : 33%
Test de stress (taux 5%)
Les banques suisses vérifient la supportabilité avec un taux hypothétique de 5%
CHF 0
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