Luminoso ed elegante appartamento 2.5 locali all'ultimo piano a Gorduno, nuovo appartamento

Nella ricercata frazione di Gorduno, all'interno di un contesto residenziale intimo e riservato di sole 3 famiglie, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 2.5 locali situato all'ultimo piano.

L'appartamento gode di un'esposizione solare invidiabile e di una privacy totale, caratteristica introvabile nei grandi complessi condominiali. Gli spazi interni sono distribuiti in modo estremamente funzionale, valorizzati da un bellissimo pavimento in gres porcellanato effetto pietra che dona continuità e calore a tutti gli ambienti.

I Punti di Forza dell'Immobile

Zona Giorno Open-Space: Un ambiente ampio e molto luminoso con cucina moderna a vista, dotata di eleganti ante bianche a contrasto con il piano di lavoro scuro e provvista di elettrodomestici di ultima generazione.

Spettacolare Terrazza Panoramica: Dalla zona giorno, tramite una grande vetrata scorrevole, si accede a un'ampia terrazza abitabile coperta. Gode di una splendida vista aperta a $180^\circ$ sulle montagne circostanti e sul paesaggio, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole, spaziosa e ben squadrata, con una piacevole vista sul verde.

Bagno di Design: Rifinito con un moderno rivestimento effetto marmo ed elementi a contrasto neri, dotato di un comodo mobile sospeso e di un ampio box doccia in cristallo con finestra.

Comfort e Dettagli Tecnici

Serramenti di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico.

Palazzina tranquilla con pochissime spese di gestione condominiale.

Posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dal centro di Bellinzona.

Superfici Nette dell'Abitazione (Calpestabili Interne)

Zona Giorno (Cucina / Soggiorno): 25.5 mq

Camera da Letto Matrimoniale: 15.5 mq

Bagno Principale: 4.5 mq

Ingresso / Disimpegno: Spazio funzionale di raccordo ottimamente studiato.

Altezza Locali: 2.40 metri

Totale Superficie Calpestabile Interna: 45.5 mq netti (a cui si aggiunge la superficie delle murature interne).

Spazio Esterno

Grande Terrazza Coperta: 18.0 mq, uno spazio esterno eccezionale che, avendo una profondità di ben 2.00 metri per una lunghezza di oltre 8.80 metri, raddoppia la vivibilità della zona giorno durante la bella stagione.

Pertinenze e Prezzi

Appartamento: CHF 410'000.–

Parcheggio privato: CHF 15'000.–

Cantina privata inclusa.

Un'opportunità imperdibile sia come moderna prima abitazione per giovani coppie o single, sia come investimento sicuro ad altissimo potenziale di reddito in una delle zone più richieste del Bellinzonese.

Disponibile da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto senza impegno.